Agenţia Naţională de Administrare Fiscală a elaborat și publicat în secțiunea Transparență decizională proiectul de Ordin privind modificarea Ordinului preşedintelui Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală nr. 892/2012 pentru aprobarea modelului şi conţinutului formularelor 208 „Declarație informativã privind impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal” şi 209 „Declaraţie privind veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal”.

Potrivit prevederilor art.77^3 din Legea nr.571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, notarii publici au obligaţia să depună semestrial la organul fiscal o declaraţie informativă privind transferurile de proprietăţi imobiliare, pe beneficiari de venit.

Informaţiile privind transferurile de proprietăţi imobiliare se declară prin formularul 208 „Declaraţie informativă privind impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal”, aprobat prin Ordinul preşedintelui Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală nr.892/2012 pentru aprobarea modelului şi conţinutului formularelor 208 „Declaraţie informativă privind impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal” şi 209 „Declaraţie privind veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal”.

Declaraţia cuprinde o serie de informaţii referitoare la transfer, pe fiecare beneficiar de venit (părţile contractante, modalitatea de transfer a dreptului de proprietate, valoarea înscrisă în documentul de transfer, baza de calcul a impozitului, impozitul calculat şi încasat, etc.), informaţii utilizate în procesul de administrare fiscală.

Având în vedere faptul că, au fost identificate o serie de erori privind modul de completare a declaraţiilor informative, erori care conduc la denaturarea informaţiilor privind beneficiarii de venit, ANAF propune introducerea în formular a unor elemente suplimentare care să permită verificarea de coerenţă a datelor.

Introducerea elementelor respective va permite, estimarea valorii impozitului şi corelarea sumei stabilită de notarul public cu valoarea bazei de impozitare (în mod automat, prin programul de asistenţă), fapt ce va conduce la diminuarea erorilor de completare a formularului.

Având în vedere necesităţile de administrare a impozitului, prin prezentul proiect de ordin, se propune introducerea în conţinutul formularului 208 a informaţiei referitoare la perioada de deţinere a proprietăţii imobiliare.

Corespunzător acestei modificări de conţinut, a fost necesară şi adaptarea corespunzătoare a instrucţiunilor de completare şi transmitere pe cale electronică a formularului 208.

Referințe anexate:
Proiect ordin
Anexa 1
Referat de aprobare