• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
CFNET – CodFiscal.NET Finante Taxe

CFNET - CodFiscal.NET Finante Taxe

Revista de actualitate financiară

  • Persoane
  • Micro
  • Companii
  • Public
  • ONG
  • Extern
  • Online

teren

ART. 248 Impozite si taxe locale

9 oct. 2007 by CFNET Finante Taxe Lasă un comentariu

Impozitele si taxele locale sunt dupa cum urmeaza:
a) impozitul pe cladiri;
b) impozitul pe teren;
c) impozitul pe mijloacele de transport;
d) taxa pentru eliberarea certificatelor, avizelor si autorizatiilor;
e) taxa pentru folosirea mijloacelor de reclama si publicitate;
f) impozitul pe spectacole;
g) taxa hoteliera;
h) taxe speciale;
i) alte taxe locale.

Din categoria: CAP. I Dispozitii generale - taxe locale Etichete: cladiri, hotel, locale, spectacole, teren, transport

ART. 256 Reguli generale

9 oct. 2007 by CFNET Finante Taxe 2 comentarii

(1) Orice persoana care are in proprietate teren situat in Romania datoreaza pentru acesta un impozit anual, exceptand cazurile in care in prezentul titlu se prevede altfel.
(2) Impozitul prevazut la alin. (1), denumit in continuare impozit pe teren, precum si taxa pe teren prevazuta la alin. (3) se datoreaza catre bugetul local al comunei, al orasului sau al municipiului in care este amplasat terenul. In cazul municipiului Bucuresti, impozitul si taxa pe teren se datoreaza catre bugetul local al sectorului in care este amplasat terenul.
(3) Pentru terenurile proprietate publica sau privata a statului ori a unitatilor administrativ-teritoriale, concesionate, inchiriate, date in administrare ori in folosinta, se stabileste taxa pe teren care reprezinta sarcina fiscala a concesionarilor, locatarilor, titularilor dreptului de administrare sau de folosinta, dupa caz, in conditii similare impozitului pe teren.
(4) In cazul terenului care este detinut in comun de doua sau mai multe persoane, fiecare proprietar datoreaza impozit pentru partea din teren aflata in proprietatea sa. In cazul in care nu se pot stabili partile individuale ale proprietarilor in comun, fiecare proprietar in comun datoreaza o parte egala din impozitul pentru terenul respectiv.
(5) In cazul unui teren care face obiectul unui contract de leasing financiar, pe intreaga durata a acestuia, impozitul pe teren se datoreaza de locatar.
(6) In cazul in care contractul de leasing inceteaza, altfel decat prin ajungerea la scadenta, impozitul pe teren este datorat de locator.

Din categoria: CAP. III Impozitul si taxa pe teren Etichete: buget local, taxa pe teren, teren

ART. 258 Calculul impozitului

9 oct. 2007 by CFNET Finante Taxe 2 comentarii

(1) Impozitul pe teren se stabileste luand in calcul numarul de metri patrati de teren, rangul localitatii in care este amplasat terenul si zona si/sau categoria de folosinta a terenului, conform incadrarii facute de consiliul local.
(2) In cazul unui teren amplasat in intravilan, inregistrat in registrul agricol la categoria de folosinta terenuri cu constructii, impozitul pe teren se stabileste prin inmultirea suprafetei terenului, exprimata in hectare, cu suma corespunzatoare prevazuta in urmatorul tabel:
AC15-1

CAP. III
Impozitul si taxa pe teren

Impozitul/taxa pe terenurile amplasate in intravilan – terenuri cu constructii

Art. 258 alin. (2)

Zona in cadrul localitatii

Nivelurile impozitului/taxei, pe ranguri de localitati

– lei/ha –

0IIIIIIIV

V

A

8.9217.4086.5085.640766613

B

7.4085.6004.5403.832613460

C

5.6003.8322.8741.821460306

D

3.8321.8211.5191.060300153

AC15-1

AC15-1 2006-2009-impozit-taxa-pe-teren-alin-2-HG-1514-2006 AC15-1
(3) In cazul unui teren amplasat in intravilan, inregistrat in registrul agricol la alta categorie de folosinta decat cea de terenuri cu constructii, impozitul pe teren se stabileste prin inmultirea suprafetei terenului, exprimata in hectare, cu suma corespunzatoare prevazuta la alin. (4), iar acest rezultat se inmulteste cu coeficientul de corectie corespunzator prevazut la alin. (5).
(4) Pentru stabilirea impozitului pe teren, potrivit alin. (3), se folosesc sumele din tabelul urmator:
AC15-1

Impozitul/taxa pe terenurile amplasate in intravilan

– orice alta categorie de folosinta decat cea de terenuri cu constuctii –

Art. 258 alin. (4)

Nr. crt.

Zona

Categoria de folosinta

ABCD
1Teren arabil

24

18

16

13

2Pasune

18

16

13

11

3Faneata

18

16

13

11

4Vie

40

30

24

16

5Livada

46

40

30

24

6Padure sau alt teren cu vegetatie forestiera

24

18

16

13

7Terenuri cu ape

13

11

7

x

8Drumuri si cai ferate

x

x

x

x

9Teren neproductiv

x

x

x

x

AC15-1

AC15-1 2006-2009-impozit-taxa-pe-teren-alin-4-HG-1514-2006 AC15-1

(5) Suma stabilita conform alin. (4) se inmulteste cu coeficientul de corectie corespunzator prevazut in urmatorul tabel:

Rangul localitatii

Coeficientul de corectie

0

8,00

I

5,00

II

4,00

III

3,00

IV

1,10

V

1,00

(5^1) Ca exceptie de la prevederile alin. (2), in cazul contribuabililor persoane juridice, pentru terenul amplasat in intravilan, inregistrat in registrul agricol la alta categorie de folosinta decat cea de terenuri cu constructii, impozitul pe teren se calculeaza conform prevederilor alin. (3)-(5) numai daca indeplinesc, cumulativ, urmatoarele conditii:
a) au prevazut in statut, ca obiect de activitate, agricultura;
b) au inregistrate in evidenta contabila venituri si cheltuieli din desfasurarea obiectului de activitate prevazut la lit. a).
(5^2) In caz contrar, impozitul pe terenul situat in intravilanul unitatii administrativ-teritoriale, datorat de contribuabilii persoane juridice, se calculeaza conform alin. (2).
(6) In cazul unui teren amplasat in extravilan, impozitul pe teren se stabileste prin inmultirea suprafetei terenului, exprimata in ha, cu suma corespunzatoare prevazuta in urmatorul tabel, inmultita cu coeficientul de corectie corespunzator prevazut la art. 251 alin. (5)*):
AC15-1

Impozitul/taxa pe terenurile amplasate in extravilan

Art. 258 alin. (6)

– lei/ha –

Nr. crt.

Zona

Categoria de folosinta

A

B

C

D

1Teren cu constructii

27

24

22

19

2Arabil

43

41

39

36

3Pasune

24

22

19

17

4Faneata

24

22

19

17

5Vie pe rod, alta decat cea prevazuta la nr. crt. 5.1

48

46

43

41

5.1Vie pana la intrarea pe rod

X

X

X

X

6Livada pe rod, alta decat cea prevazuta la nr. crt. 6.1

48

46

43

41

6.1Livada pana la intrarea pe rod

X

X

X

X

7Padure sau alt teren cu vegetatie forestiera cu exceptia
celui prevazut la nr. crt. 7.1

14

12

10

7

7.1Padure in varsta de pana la 20 de ani si padure cu rol de protectie

X

X

X

X

8Teren cu apa, altul decat cel cu amenajari piscicole

5

4

2

1

8.1Teren cu amenajari piscicole

29

27

24

22

9Drumuri si cai ferate

X

X

X

X

10Teren neproductiv

X

X

X

X

AC15-1

AC15-1 2006-2009-impozit-taxa-pe-teren-alin-6-HG-1514-2006 AC15-1

(7) Inregistrarea in registrul agricol a datelor privind cladirile si terenurile, a titularului dreptului de proprietate asupra acestora, precum si schimbarea categoriei de folosinta se pot face numai pe baza de documente, anexate la declaratia facuta sub semnatura proprie a capului de gospodarie sau, in lipsa acestuia, a unui membru major al gospodariei, potrivit normelor prevazute la art. 293, sub sanctiunea nulitatii.
(8) Atat in cazul cladirilor, cat si al terenurilor, daca se constata diferente intre suprafetele inscrise in actele de proprietate si situatia reala rezultata din masuratorile executate in conditiile Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata, pentru determinarea sarcinii fiscale se au in vedere suprafetele care corespund situatiei reale, dovedite prin lucrari tehnice de cadastru. Datele rezultate din lucrarile tehnice de cadastru se inscriu in evidentele fiscale, in registrul agricol, precum si in cartea funciara, iar modificarea sarcinilor fiscale opereaza incepand cu data de intai a lunii urmatoare celei in care se inregistreaza la compartimentul de specialitate lucrarea respectiva, ca anexa la declaratia fiscala.

Din categoria: CAP. III Impozitul si taxa pe teren Etichete: agricol, extravilan, impozit teren, impozite si taxe locale, intravilan, rang, teren

Bara principală

  • Facebook
  • RSS
  • Twitter

FISCALNET – căutare informații financiar-fiscale, informații juridice

Articole recente

CE ia măsuri împotriva Greciei pentru nerespectarea normelor UE privind impozitarea autovehiculelor

Cosmin-Flavius Costaș: Noi, avocații, trebuie să fim mult mai vocali, mult mai activi și, fără îndoială, și mult mai bine pregătiți

La mulți ani cu ocazia zilei de 1 iunie!

10 informatii despre taxe in Romania | Infografic

Nicoleta Cîrciumaru este noul președinte al ANAF

Persoanele fizice care primesc aceasta notificare sunt pe lista de control a Fiscului

Răspunsul primit de la Ministerul Finanțelor la adresa CCF nr. 2517/17.05.2023

10.000 de mame primesc vouchere de 2.000 lei pentru produse de îngrijire

SAGA pentru PFA Cum se inregistreaza achizitia de obiecte de inventar

Lucian Heiuș demisionează din funcția de președinte al ANAF

Alerte pe email

* indicates required

Asistență & Ghiduri

Mai sunt câteva zile până la expirarea termenului pentru depunerea Declarației Unice

Mai sunt câteva zile până la expirarea termenului pentru depunerea Declarației Unice

Inspectorii ANAF antifraudă au dat amenzi de 1,55 milioane de lei în Dragonul Roșu

Doamna Nicoleta-Mioara Cîrciumaru, noul vicepreședinte al ANAF

DGAF desfășoară controale antifraudă la nivel național în domenii economice cu slabă conformare fiscală

finand

Copyright © 2023 · Autentificare

  • Stiri
  • Reglementari fiscale
  • Reglementari contabile
  • Actualizari Cod Fiscal
  • Companii SRL-SA
  • Persoane PF-PFA
  • TVA
  • Microîntreprinderi
  • Impozite Taxe Locale
  • Plata Online – Taxe
  • Contributii Obligatorii
  • Nerezidenti
  • Taxa pe poluare
  • Dictionar fiscal contabil
  • Proceduri fiscale
  • Consiliul fiscal
  • Comisia fiscala centrala
  • Finante Europene
  • Fiscalitatea international
  • Jurisprudenta RO
  • Jurisprudenta UE
  • PwC Romania
  • Curierul fiscal – CH Beck
  • Tax & IFRS News [en]
  • Tabel editorial