SAR: Raport de analiza privind impozitarea proprietatilor

Societatea Academica Romana (SAR) a publicat online un Raport de analiza privind impozitarea proprietatilor, intitulat „Impozit pe case la valoarea de piata?”.

In raport se sustine ca schimbarea din temelii a impozitarii proprietatii e o idee buna ce trebuia aplicata de multa vreme. Reforma propusa de SAR poate duce la dublarea incasarilor din aceasta sursa si a bugetelor de investitii in unele municipii. Dar guvernul e obligat sa se consulte cu primariile inainte de a legifera, deoarece impozitul pe proprietate este unul local, teoretic decis si administrat la acest nivel. E contra Cartei Europene a Autonomiei Locale sa se ia decizii peste capul autoritatilor locale.

Raportul propune o reforma in patru pasi, si anume:

• Pasul 1: eliminarea diferentei intre valoarea impozabila pe sistemul actual si valoarea de piata reala a proprietatilor; cu alte cuvinte, gasirea unei modalitati de aplicare a ratei actuale a impozitului (0.2%) la toate proprietatile urbane detinute de persoane fizice la o valoare cat mai apropiata de cea de piata a acestora;

• Pasul 2: re-evaluarea si eliminarea majoritatii exceptarilor punctuale de la plata impozitului pe proprietate;

• Pasul 3: actualizarea valorii contabile a tuturor proprietatilor detinute de persoanele juridice la pretul de piata (in analiza noastra, pe baza cifrelor estimate in cele trei municipii);

• Pasul 4: finalizarea unui cadastru urban simplu (de fapt, o baza de date a proprietatilor) care sa urmeze modelul pus in practica la Odorhei sau Timisoara, realizand astfel o inregistrare completa si obiectiva a proprietatilor pentru necesitati de impozitare si management urban

Referinte atasate:
– comunicat SAR
– SAR-Policy-memo54