Agenţia Naţională de Administrare Fiscală a publicat online Ghidul fiscal al persoanelor fizice care realizează venituri din cedarea folosinței bunurilor (închirierea bunurilor), versiunea actualizată în data de 15 mai 2017. Versiunea anterioară a ghidului fiscal privind chiriile a fost publicată în martie 2016. Ghidul fiscal actualizat 2017 are 10 pagini și se referă la închirierea bunurilor mobile […]
chirii
Venituri din chirii | GHID FISCAL ANAF 2016
ACTUALIZARE GHID FISCAL CHIRII 2017 ANAF a actualizat Ghidul fiscal al persoanelor fizice care realizează venituri din cedarea folosinţei bunurilor (venituri din chirii), la data de 23.03.2016. Ghidul are 9 pagini și se referă la închirierea bunurilor mobile şi imobile, exclusiv arenda şi închirierea în scop turistic. GHID ANAF 2016: 2016ANAF-ghid_fiscal_chirie 1. DEFINIREA VENITURILOR DIN CEDAREA FOLOSINŢEI […]
Contractul de închiriere/arendare (locațiune) | Cadrul legal, modele de contract, înregistrarea la organul fiscal
CADRUL LEGAL ÎN VIGOARE Contractele de închiriere/arendare (locațiune) sunt reglementate prin CAPITOLUL V, TITLUL IX, CARTEA a V-a, LEGEA nr. 287/2009 – NOUL CODUL CIVIL (extras din NCC – PDF). Prevederile din NCC înlocuiesc prevederile din Legea locuinței, care au fost abrogate începând cu 01.10.2011. Definiție: Locațiunea este contractul prin care o parte, numită locator, se […]
GHID ANAF: Obligațiile persoanelor care realizează venituri din închirierea bunurilor | 2014
ANAF – Direcţia generală de servicii pentru contribuabili a publicat online în luna septembrie 2014 Ghidul fiscal al contribuabililor persoane fizice care realizează venituri din cedarea folosinței bunurilor. Redăm mai jos textul ghidului. GHIDUL FISCAL AL CONTRIBUABILILOR PERSOANE FIZICE CARE REALIZEAZĂ VENITURI DIN CEDAREA FOLOSINŢEI BUNURILOR Cuprins 1 Definirea veniturilor din cedarea folosinţei bunurilor – 3 […]
CASS – contribuția de asigurarări sociale de sănătate pentru veniturile din chirii din 2014
De la 1 ianuarie 2014, persoanele fizice care obțin venituri din chirii (cedarea folosinței bunurilor) sunt obligate să achite contribuții de asigurări sociale de sănătate (CASS), chiar dacă plătesc această contribuție și pentru alte venituri. Prin OUG 88/2013, au fost introduse la art. 296^22 din capitolul II al titlului IX2 „Contribuţii sociale obligatorii“ următoarele alineate: […]
Obligația de înregistrare a unui contract de închiriere pentru apartament PFA
Intrebare Este obligatorie înregistrarea la organul fiscal a unui contract de închiriere prin care o PFA închiriază un apartament care face parte din patrimoniul afacerii si este înscris în Registrul –inventar? Raspuns Asistenta ANAF Potrivit art. 48 din Codul fiscal, venitul net din activităţi independente, care constituie bază de calcul a impozitului datorat de persoana […]