Pentru a decide inteligent, solicită online consultanță personalizată la FINAND # consultant personal taxe finanțe. ANAF a publicat în ianuarie 2022 Ghidul fiscal al contribuabililor persoane fizice care realizează venituri din închirierea și subînchirierea bunurilor mobile și imobile și din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuințe proprietate personală. CUPRINS Definirea veniturilor din cedarea folosinței […]
inchiriere
Contractul de închiriere/arendare (locațiune) | Cadrul legal, modele de contract, înregistrarea la organul fiscal
CADRUL LEGAL ÎN VIGOARE Contractele de închiriere/arendare (locațiune) sunt reglementate prin CAPITOLUL V, TITLUL IX, CARTEA a V-a, LEGEA nr. 287/2009 – NOUL CODUL CIVIL (extras din NCC – PDF). Prevederile din NCC înlocuiesc prevederile din Legea locuinței, care au fost abrogate începând cu 01.10.2011. Definiție: Locațiunea este contractul prin care o parte, numită locator, se […]
OANAF 1985/2012 – Înregistrare la organul fiscal a contractelor de fiducie și de locaţiune (închiriere, arendare), aprobarea formularelor aferente
2013-01-09 – M.Of. nr. 16 din 9.1.2013 ORDIN nr. 1.985/2012 privind aprobarea Procedurii de înregistrare a contractelor de fiducie, a Procedurii de înregistrare a contractelor de locaţiune, precum şi pentru aprobarea modelului şi conţinutului unor formulare În temeiul art. 12 alin. (3) din Hotărârea Guvernului nr. 109/2009 privind organizarea şi funcţionarea Agenţiei Naţionale de Administrare […]
Obligația de înregistrare a unui contract de închiriere pentru apartament PFA
Intrebare Este obligatorie înregistrarea la organul fiscal a unui contract de închiriere prin care o PFA închiriază un apartament care face parte din patrimoniul afacerii si este înscris în Registrul –inventar? Raspuns Asistenta ANAF Potrivit art. 48 din Codul fiscal, venitul net din activităţi independente, care constituie bază de calcul a impozitului datorat de persoana […]
Curierul fiscal: Aspecte teoretice si practice privind notificarea cu intarziere la organul fiscal a operatiunilor de inchiriere cu TVA a bunurilor imobile
Autor: Gabriela Cioc, Avocat, KPMG. Articol publicat in revista Curierul fiscal nr. 3/2010. Modificarile legislatiei fiscale au lasat in urma, nu de putine ori, un aspect nelamurit, asupra caruia consider ca ar fi bine sa zabovim putin. Este vorba de a sti care este norma legala aplicabila situatiilor de fapt care au dainuit in timp […]
ANAF: Servicii intangibile
Servicii intangibile, altele decât serviciile de telecomunicatii si servicii furnizate pe cale electronica – exceptie de la regula generala privind locul prestarii Ce sunt serviciile intangibile? – art. 133 alin. (2) lit. g) – inchirierea bunurilor mobile corporale, cu exceptia mijloacelor de transport; – operatiunile de leasing avand ca obiect utilizarea bunurilor mobile corporale, cu […]